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Objekt-Nr.: W1100-02531-0073-0201
* Erstbezug im Neubau nahe der Müggelspree – wir starten mit dem nächsten Bauabschnitt *
Fahlenbergstraße 57
12589 Berlin
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Miete
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Nettokaltmiete
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922,14 € |
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Kaution
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drei Nettokaltmieten |
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Betriebskosten (kalt)
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147,85 € |
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Betriebskosten (warm)
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156,23 € |
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1.226,22 €
Gesamt
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Vermietung
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Postfach , 10772 Berlin
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Objektdetails
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Zimmer
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3 |
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Wohnfläche
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76,21 m² |
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Verfügbar ab
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ab sofort |
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Objektart
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Wohnung |
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Etage / Anzahl Etagen
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2 / 2 |
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Baujahr
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2024 |
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Energieausweisdaten
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Energiekennwert
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61,6 kWh/(m²a) |
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Energieeffizienz
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B |
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Ausweisart
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Bedarf |
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Primärer Energieträger
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Fernwärme |
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Beschreibung
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| Im Neubauprojekt im Stadtteil Hessenwinkel entstehen insgesamt 386 Wohnungen in 34 Gebäuden für Familien und Singles. Die Hälfte der Wohnungen sind vom Land Berlin gefördert.
Im nächsten Bauabschnitt, der sich an der Wolfgang-Steinitz-Str./Ecke Biberpelzstr. befindet, starten wir nun mit der Vermarktung von weiteren 79 Mieteinheiten.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet; die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei. Größere Wohnungen verfügen z.T über zwei Bäder bzw. ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, der sich mitunter im Nachbarhaus befindet. Teilweise sind in den Wohnungen noch zusätzlich Abstellräume vorhanden. Mit der weiteren Fertigstellung des Bauvorhabens entstehen auch Spielplätze sowie PKW-Außenstellplätze.
Wir beabsichtigen, die Wohnungen zum 01.08.2024 zu vermieten. |
Lagedetails Umgebung
Bus 161; Bus N 61; Bus N 65; S-Bahn S3
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Ausstattung
Balkon/Loggia, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung
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Sonstiges
Bei der hier veröffentlichten Wohnung handelt es sich um eine Beispielwohnung. Die veröffentlichten Innenansichten sind Fotos einer beispielhaften 3-Zimmer-Wohnung und bilden nicht diese Wohnung ab. Sie dienen lediglich dazu, einen Eindruck zu erhalten. Dies gilt ebenfalls für den beigefügten 360°-Rundgang. Eine Besichtigung findet ausschließlich in der Musterwohnung statt.
Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.
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Fahlenbergstraße 57 | 12589 Berlin
Grundriss
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fahlenbergstraße 57 | 12589 Berlin
Ansichten
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
