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Objekt-Nr.: W1400-51907-0425-0801

Erstbezug Neubau - Loft - Charaktervolles Wohnerlebnis mit Platz für Kreativität und Wohnträume

Karl-Holtz-Straße 4 | 12687 Berlin
  • Nettokaltmiete: 1.503,36 €
  • Kaution: drei Nettokaltmieten
  • Betriebskosten (kalt): 239,54 €
  • Betriebskosten (warm): 82,68 €
  • Betriebskosten (kalt)/m²: 1,91 €
  • Betriebskosten (warm)/m²: 0,66 €
1.825,58 € Gesamt

Objektdetails

Zimmer 1
Wohnfläche 125,3 m²
Verfügbar ab sofort
Objektart Wohnung
Geschoss / Anzahl 8 / 8
Baujahr 2022

Energieausweisdaten

Energiekennwert 54,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienz B
Ausweisart Bedarf
Primärer Energieträger Fernwärme

Beschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutetet Loftwohnung befindet sich im neuen Karl-Holtz-Quartier. Auf insgesamt 126m² besticht die schön geschnittene 1-Zimmer Loftwohnung durch einen ausgewogenen Grundriss. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und lässt kaum Wünsche offen.

Die Loftwohnung ist mit einem Bad, Gäste WC und einem Abstellraum ausgestattet. Die Beheizung aller Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit Blick über das Quartier.

Lagedetails Umgebung

Marzahn-Hellersdorf ist ein Bezirk, der durch stetigen Wandel charakterisiert ist. Der Bezirk ist ein innovativer Industrie- und Gesundheitsstandort. Mit einer sehr gut erschlossenen und funktionierenden Infrastruktur und dem nahezu lückenlosen Nahverkehrsnetz, dem schnellen Zugang zur Autobahn und ausgebautem Personenverkehr, ist Marzahn-Hellersdorf eine gute Adresse für jung und alt.

Neben kleinen und großen Geschäften entstand auch das EASTGATE Berlin, eines der größten Einkaufcenter östlich des Brandenburger Tors. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren ist das Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und die Gärten der Welt in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Haltung von Hunden ist in diesem Objekt nicht bzw. nach Vereinbarung möglich.

Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.

Ausstattung

2. WC / Gäste WC, Balkon/Loggia, Abstellraum, Fußbodenheizung, Aufzug, Aufzug ebenerdig, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vermietung

degewo Marzahner Wohnungsgesellschaft mbH


Postfach , 10772 Berlin

Kontakt

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