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Objekt-Nr.: G1400-40649-0694

Klein aber fein, Mini- Gewerbe ohne Besucherverkehr

Marzahn-Hellersdorf | Havemannstraße 27 | 12689 Berlin
  • Nettokaltmiete: 305,70 €
  • Gesamtmiete: 370,33 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
440,69 € Gesamtmiete inkl. Steuern

Objektdetails

Fläche 30,57 m²
Verfügbar ab 01.11.2024
Baujahr 1986

Energieausweisdaten

Ausweisart Verbrauch
Primärer Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Strom 0.0 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme 87 kWh/m²a

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt im Hochparterre eines Hochhauses besteht aus einem ca. 23 m² großen Raum, einem durch eine Falttür abteilbaren kleinen Nebenraum, einem kleinem Vorflur und WC. Tagesbelichtung für den Haupt- und den Nebenraum ist über Oberlichter gewährleistet. Wir können uns hier ein Kleingewerbe mit einer ruhigen Nutzung ohne Besucherverkehr vorstellen. Nehmen Sie gern den ersten Kontakt über unser Konataktformular auf.

Lagedetails Umgebung

Autobahn 27 km / 20 min mit dem Auto
Bus 500 m / 5 min fußläufig
Flugplatz 23 km / 40 min mit dem Auto
S-Bahn 1 km / 13 min fußläufig
Stadtzentrum 16 km / 25 min mit dem Auto
Tram 500 m / 5 min fußläufig
U-Bahn 8 km / 13 min mit dem Auto

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 305,70 €, 10,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 44,36 €, 1,45 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 20,27 €, 0,66 €/m²
Zwischensumme netto: 370,33 €, 12,11 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 70,36 €
Miete brutto: 440,69 €, 14,42 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Vermietung

Ulrike Sczygiol


Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

Tel.: +49 30 264852817

Anrufen

Kontakt

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